（原标题：北京海淀臻澐预售均价出炉：最低11.1万元/平米赌钱赚钱官方登录，最高16.9万元/平米）

北京进深 赵盼盼 5月30日，海淀朱房新盘臻澐521套住宅获取预售许可证，备案名为臻云雅苑。

准售面积斟酌9.82万㎡，除小区中央的10#楼，其余14栋住宅楼一皆在领域内。拟售均价在13.03万-15.1万元/㎡区间。其中，3#1单位102预售价为11.12万元/㎡，5#1202预售价冲破16.91万元/㎡。

臻澐地方海淀朱房29地块由华润+中铁+招商聚会缔造，地上建面10.26万㎡，容积率2.4。

筹谋15栋8-16F洋房+小高层，表率层高3-3.4米。

约560套房源，面积段约在130-275㎡，主打180户型。

包括134/139/187/209/229㎡五种建面，六个户型。

家具联想上，臻澐充分谈判到了海淀在西宾需求上的非常性。

起步134㎡三室两卫全明户型，南向全飘窗，面宽9.8米三开间，有独处家政间，双开入户门。

进深13.4米，南向次卧与主卧等进深，可放下双东谈主书桌。

139㎡户型南向面宽和进深与134户型一致，但北向略宽一些。

北卧室收窄，隔出一间公卫，将正本的主卧与北次卧之间公卫位置改成X空间。

西侧有大模范飘窗，采光视线都可以。可以作念书斋，也可以作念一间小卧室，舒服多成员家庭。

南北两个卧室都有转角大飘窗，这个户型拯救面积不小，性价相比高。

建面180以上户型预留非剪力墙；父老房“小家化”，多厅多场景，学习舱、景不雅舱、收纳舱。

关于学习空间颠倒疼爱，书斋排在最进攻的位置，建面180以上书斋，LDK多点位学习空间，共读+轻办公，处处可学习；

儿童房专门加猛进深，摆下双东谈主书桌和更多的书厨，大约父母进行调换；

180平米以上户型配备学习舱，不低于11平米，让孩子在满盈舒适的书斋中进行独处学习。

此外，谈判到保护孩子视神经系统发育、缓解视倦怠，在硬件方面引入启迪时光灯光参谋人，初次将健康照明隐匿全屋。

229户型，楼王中间户，五室三卫，南向16.6米四开间。

主卧南北通透，卫生间双台盆、浴缸。

中西双厨，餐厅有窗户是个亮点。

样板间作念了187㎡/229㎡两个展示样板间，187㎡/139㎡两个委用样板间。

合座联想立场很海淀：感性、求实、海外化、低调，正如华润置地北京公司副总司理马隽对海淀客户特色的回想。

187㎡展示样板间▼

187㎡委用样板间▼

229㎡展示样板间▼

公区方面，在会所里配备了一双多小教室向业主免费盛开；园林联想谈判到体测需求，作念了50米折返跑谈、护膝跳绳区域等，达尔文营地兼顾小童和大孩子的探索欲。

臻澐建筑联想师、GAD集团高档联合东谈主蒋愈觉得，所谓“经典”的作品，应该是第一个嗅觉、第一眼的时辰是相比和缓的，任何的比例都是刚刚好的。

从远不雅到近不雅、从立面到线条、从颜色到工艺，臻澐通过对“比例”的符合拿合手，构建建筑联想语境，不与外界相割裂，又与里面投合作，将“东意西境”的内在体悟转译为建筑的经典抒发。

景不雅方面，沿大区东西向轴线联想山轴，通过选定繁芜式建筑布局，让大区西侧户型尽揽西山，同期让里面及东侧楼栋也领有最好的看山视线。

沿大区南北向轴线联想水轴，通过“喇叭口"式的建筑与空间联想，同步赋予南侧及南北中轴两侧里面楼栋以最好的不雅河视线。

西山=北京城的精神等高线，名目以“巧于因借”邀西山的晚霞与清河的水韵入园，凭窗而立，与灵性的余光同框与葳蓁的河流相望。

地块位于北五环与京新高速东北角，南侧紧邻北五环，距地铁13号线上地站步行约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里。

邻近有海淀现实二小汇人缘校、第二现实小学橡树分校、清华附小清河分校，此外皮0030地块东北侧筹谋清华附庸九年一贯制现实学校，由清华附庸现实学校经办，瞻望2026年头开工，2027年6月完工。

邻近生意配套进修，北面有大型购物中心清河万象汇，步行可达。

隔着万象汇的海淀北次新豪宅标杆北京橡树湾，现时二手房挂牌价在13万/㎡傍边，楼龄较新的五期万橡府大户型能卖到15万+。万象汇、北京橡树湾，均是华润置地北京代表作。

产业方面赌钱赚钱官方登录，腾讯北京在建新总部，就在学院路北边，与地块直线距离不到2公里。