（原标题：不雅点指数：5月中国前50房企单月新增地盘建筑面积260.13万时时米 环比下落42.7%）赌钱赚钱官方登录

智通财经APP获悉，不雅点指数暗示，从职权拿地金额来看，本年5月国企、城投、民企和混改房企的占比分袂为66.87%、10%、20%和3.13%。值得注重的的是，民企拿地比例居于顺位第二，此前多为城投企业。不雅点指数发布的房地产企业新增地盘储备阐昭着示，5月，前50房企单月新增地盘建筑面积260.13万时时米，环比下落42.7%。值得注重的是，前50房企1-5月新增地盘建筑面积2551.54万时时米，同比高潮15.28%。

数据着手：不雅点指数整理

其中，保利发展控股、中海地产、绿城中国新增的全口径地盘储备分袂为195.65万时时米、158.78万时时米、148.19万时时米，处于跳跃位置。

从职权拿地金额来看，1-5月地盘投资力度最大的企业为保利发展控股、绿城中国、中海地产、华润置地及滨江集团，职权拓储金额分袂为367.22、313.18、290.8、289.23和269.68亿元。另外，建发房产和中国金茂紧随自后，职权拿地金额分袂为241.375亿元、220.15亿元。

再行增货值来看，1-5月地盘点值加多最多的企业为保利发展控股、中海地产、中国金茂、越秀地产及招商蛇口，新增货值分袂为729.45、603.44、570.08、544.67和476亿元。

5月，保利发展控股在北京、上海、广州、西安、石家庄和温州拿下5宗地块，职权拿地建面为44.64万时时米，职权对价102.3亿元。中海地产香港、长春和沈阳竞得3宗地块，职权拿地建面为30.56万时时米，职权对价17.89亿元。

招商蛇口在长沙、南京、温州3个城市竞得3宗地块。职权拿地建面为18.76万时时米，职权对价43.58亿元。华润置地在北京、南京、重庆3个城市竞得3宗地块。职权拿地建面为10.91万时时米，职权对价59.38亿元。

数据着手：不雅点指数整理

不雅点指数统计5月一二线城市住宅用地竞得企业的类型发现，本月国企在招拍挂拿地阛阓位居前方。从职权拿地金额来看，期内国企、城投、民企和混改房企的占比分袂为66.87%、10%、20%和3.13%。值得注重的的是，拿地民企比例居于第二顺位，此前多为城投企业。

期内拿地活跃的企业有保利发展、中海地产、招商蛇口、华润置地、中国金茂、绿城中国等。

其中，保利不绝招商以17.30亿元拿下温州鹿城中枢片区地块，溢价率11.25%。中海以45.23亿元的底价摘得北京石景山西黄村640等地块。中建二局74.9亿元投资北京城市副中心性块，总建面26.19万时时米。绿城7.8亿元竞得佛山禅城中枢肠块，溢价率27.37%；绿城13.74亿元竞得杭州拱墅区1宗宅地，溢价率40.33%。

此外，万科不绝体以底价5.28亿元竞得郑州地块，地盘面积26845.4时时米，标的建筑面积134227时时米，容积率为5.0，肇端楼面价3934元/时时米。

敏捷集团斥资超33亿元拿下番禺区钟村市井广路隆辉四宗地块。这是近几年来广州民企荒僻地大限度拿地，亦然敏捷集团时隔多年后从新入市，更是2025年以来继番禺置业之后第二家在广州拿地的民企。

不雅点指数不雅察到，多类型企业主体拿地表象频出，何况民企的拿地比例有所高潮，意味着房企对房地产阛阓的预期有所复原。

从要点城市来看，据不雅点指数不十足统计，2025年5月20日-2025年6月17日历间，6个要点城市一共有39宗涉宅地处于挂牌进行中，肇端价534.41亿元，面积131.17万时时米。本次统计期出让面积环比上期下落11.23%。

不雅察6个要点城市的住宅用地供应，发现有在不同经过的缩量。诚然供应地块宗数高潮，然而供应面积和肇端价环比下落。不雅察各个城市的供应，成王人供应的地块较为散布，而上海、北京有组团地块供应，数目少，面积大，肇端价也高。深圳的供应则是这几个城市中最少的。

成交方面，据不雅点指数不十足统计，2025年5月20日-2025年6月17日历间，6个要点城市一共有24宗涉宅地成交，成交价380.54亿元，面积117.2万时时米。

从成交的地块来看，这几个城市的部分地块溢价成交经过较高。

值得注重的是，近期杭州成交的几宗地块品性高、容积率较低，证实杭州从地盘端缓缓探索“好屋子”，好屋子的设立模范亦会促使房企改善家具，以符合当下的供应趋势。

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